Immobilien & Investitionen in Kroatien

Dla drop-outów! Uznana, wysokiej jakości rezydencja mieszkalno-biznesowa z restauracją i pensjonatem.

52466 Novigrad, Chorwacja

Na sprzedaż

2.100.000€

Obiekt nr:

LD915

Sypialnia

Lazienka

Stanowiska

Rok budowy

1800

Powierzchnia mieszkalna (m²)

900 m²

Powierzchnia nieruchomości (m²)

1317 m²

Opis

NOVIGRAD – Ugruntowana mała firma. rezydencja z restauracją.

Ten budynek mieszkalno-handlowy o powierzchni ok. 900 m2 znajduje się na działce o powierzchni 1317 m2, zaledwie 10 minut od pierwszych plaż, centrum miasta i jego wydarzeń, co czyni go idealną inwestycją dla osób porzucających pracę i emigrantów, którzy chcą zabezpieczyć przyczółek w turystyce.

Na parterze budynku znajduje się w pełni wyposażona restauracja z kuchnią, miejscami siedzącymi dla około 30 osób i dostępem do zewnętrznego tarasu z miejscami siedzącymi dla maksymalnie 100 osób.

W 2021 r. restauracja została uznana za najlepiej urządzoną w regionie.
Na parterze znajduje się również kotłownia, pralnia, magazyn i recepcja.
W sumie jest dziewięć sypialni, w tym jedna z łazienką. Siedem pokoi o łącznej powierzchni 37 m2, każdy z balkonem, i jeden o wspólnej powierzchni 54 m2, w tym salon, sypialnia i łazienka.
Na pierwszym piętrze znajduje się mieszkanie z osobnym wejściem w stanie surowym o łącznej powierzchni około 170 m2, w tym salon, kuchnia, jadalnia, trzy sypialnie i łazienka. W aneksie nieruchomości dostępne jest również miejsce do przechowywania rowerów i basen.

Novigrad to architektoniczna perła pełna zabytków, bogatego dziedzictwa kulturowego, zachowanego piękna przyrody, doskonałych przysmaków gastronomicznych i innych cech, które sprawiają, że pobyt w mieście jest bardziej niż przyjemny i zachęca do powrotu.

Łączna liczba pokoi: 12
Typ ogrzewania: Centralne ogrzewanie
Liczba pięter: 2,0
Dodatkowe informacje o lokalizacji: Novigrad
Prowizja kupującego: 3%
Oświetlenie: alternatywa
Odległość do autostrady: 15,0 km
Odległość do centrum: 1,0 km
Odległość do sklepów: 1,0 km