Nowa willa z widokiem na morze na sprzedaż 3 km od Poreč – doskonała okazja!

W spokojnym miejscu, zaledwie 6 km od centrum Poreč i 3 km od morza, znajduje się ten piękny, nowo wybudowany, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z basenem i panoramicznym widokiem na morze.
Dom składa się z dwóch jednostek.

Dom apartamentowy z trzema mieszkaniami – dwoma na parterze i jednym na parterze. Ta jednostka ma również piękny taras na dachu z panoramicznym widokiem na morze i miasta Poreč, Novigrad, Tar i Buje.
Dwupiętrowy dom, który ma również oddzielne mieszkanie w piwnicy, które ma również własne wejście z zewnątrz. To zakwaterowanie oferuje również widok na morze i miasta Poreč, Novigrad, Tar i Buje.

Mieszkanie w domu:
Na parterze znajdują się dwa dwupokojowe mieszkania, każde z osobnym wejściem. Oba mieszkania składają się z salonu z kuchnią i jadalnią, łazienki z toaletą i sypialni. Z salonu jednego mieszkania prowadzi wyjście na przestronny taras z widokiem na morze.
Na pierwszym piętrze znajduje się trzypokojowe mieszkanie składające się z salonu, kuchni i jadalni, głównej sypialni z łazienką i toaletą oraz kolejnej sypialni i oddzielnej łazienki z toaletą. Mieszkanie posiada dwa tarasy z widokiem na morze.
Doskonały taras na dachu tej jednostki mieszkalnej oferuje wiele możliwości dodatkowych udogodnień – jacuzzi i ogród zimowy.
Druga jednostka mieszkalna składa się z dwupiętrowego domu i oddzielnego mieszkania, do którego prowadzi osobne wejście zewnętrzne lub wewnętrzne schody z parteru domu.
Dom składa się z dwóch kondygnacji – parteru i przyziemia. Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią, który wychodzi na przestronny taras i ogród z basenem, z którego roztacza się widok na morze.
Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się główna sypialnia z łazienką i oddzielnym korytarzem dla większej intymności, z którego można wyjść na taras z widokiem na morze, oraz druga sypialnia, która ma również własną łazienkę z toaletą. Pierwsze piętro prowadzi również do kolejnego przestronnego tarasu z panoramicznym widokiem.
Kolejne mieszkanie w piwnicy składa się z salonu, kuchni z jadalnią, sypialni i łazienki z toaletą.
Powierzchnia całej nieruchomości wynosi 530 m2 z tarasem na dachu o powierzchni 110 m2 i ogrodem o powierzchni 1000 m2 z basenem.
Szczególną cechą tej nieruchomości, oprócz wyjątkowej lokalizacji, która pozwala być blisko morza i obszarów miejskich, a jednocześnie jest cicha, jest najwyższa jakość konstrukcji.
Każda sypialnia ma własną klimatyzację, a dom jest wyposażony w system odzyskiwania powietrza. Dzięki systemowi rekuperacji świeże powietrze dostaje się do pomieszczenia, a duszne powietrze jest usuwane z budynku, który został pozbawiony energii cieplnej, a dzięki rekuperacji zmniejsza się zapotrzebowanie na dodatkowe ogrzewanie/chłodzenie, co znacznie obniża koszty i zwiększa koszty energii Jakość powietrza w pomieszczeniu.
Ponadto ogrzewanie domu jest zorganizowane przez system pompy ciepła. Dom jest doskonale izolowany (30 cm styropianu na ścianach), co zapewnia świeżość latem i ciepło zimą.
Wszystkie otwory (okna i drzwi balkonowe) wykonane są z aluminiowej 3-komorowej stolarki w kolorze antracytowym, wykonanej na wymiar (większy niż standardowy rozmiar).
Drzwi wejściowe są wysokiej jakości antywłamaniowe, a wszystkie drzwi wewnętrzne zostały wykonane na zamówienie.

Doskonała okazja dla inwestorów!

6 km od centrum miejscowości Poreč i 3 km od morza,