Immobilien & Investitionen in Kroatien

Kompleks willi w budowie, możliwa rezerwacja: wille z basenem w spokojnej okolicy

52342 Sv. Vincenat, Chorwacja

575.000€

Obiekt nr:

2AG-19

Sypialnia

Lazienka

Stanowiska

Rok budowy

2023

Powierzchnia mieszkalna (m²)

187 m²

Powierzchnia nieruchomości (m²)

764 m²

Opis

Kompleks śródziemnomorskich willi z basenami znajduje się w małej, spokojnej wiosce, zaledwie kilka kilometrów od Svetvinčenat i w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady. Odległość do większych miast, takich jak Pula, wynosi 30 km, a do Rovinj zaledwie 20 km.

Domy są skierowane na południe i otwarte na światło i słońce prawie przez cały dzień, zapewniając jednocześnie maksymalną prywatność dla każdego domu.

Dom o nazwie Ines składa się z przedpokoju, 3 sypialni, 4 łazienek, toalety, kuchni, jadalni, spiżarni, salonu, kotłowni do centralnego ogrzewania, dodatkowego pomieszczenia magazynowego – magazynu zewnętrznego przeznaczonego do konserwacji ogrodu i maszynowni basenowej. Dom posiada również letnią kuchnię na świeżym powietrzu z grillem.
Dom został zbudowany w typowym istryjskim stylu, z naciskiem na materiały, z których kiedyś budowano takie domy.

Drewniany dach, izolacja z wełny mineralnej, fasada demit o grubości 10 cm, która jest stosowana w połączeniu z kamieniem na elewacji.
Ogrzewanie podłogowe znajduje się na parterze i pierwszym piętrze. a także chłodzenie klimatyzatorów (każdy pokój + salon)

Działka ma 764m2, powierzchnia mieszkalna to 187m2. Wymiary basenu to 8x4m, obszar wokół basenu jest wyłożony kamieniami.
Zadaszony, żwirowy parking na dwa samochody. Brama wjazdowa do kompleksu jest obsługiwana przez zdalnie sterowany silnik elektryczny. Drewniana stolarka wewnętrzna i zewnętrzna. Ceramiczne podłogi, kamienne schody, poręcze i balustrady z kutego żelaza. Dom jest w pełni umeblowany i ma zainstalowane oświetlenie zewnętrzne.

Budowa osiedla jest obecnie w toku, a pierwsze wille będą gotowe do zamieszkania na początku 2024 roku. Obecnie przyjmujemy rezerwacje.

Małe, romantyczne miasteczko Svetvincenat położone jest w centralnej części regionu Istria. Popularne kurorty wypoczynkowe na wybrzeżu, takie jak Pula, Rovinj i Rabac, znajdują się zaledwie około 30 km od Svetvincenat.

Łączna liczba pokoi: 4
Typ ogrzewania: Ogrzewanie podłogowe
Liczba pięter: 2,0
Dodatkowe informacje o lokalizacji: Pula
Prowizja kupującego: 3%
Liczba zewnętrznych miejsc parkingowych: 2
Oświetlenie: elektryczny
Typ miejsca parkingowego: Parking otwarty
Stan: Pierwsze obłożenie
Odległość do autostrady: 4,0 km
Odległość do centrum: 6,0 km
Odległość do sklepów: 1,0 km