Immobilien & Investitionen in Kroatien

Najlepsza lokalizacja na wyspie: Elegancka rodzinna willa w pierwszym rzędzie do morza

23274 Lukoran / Insel Ugljan, Chorwacja

For Sale

1.300.000€

Objekt-Nr:

2Z-57

Schlafzimmer

Badezimmer

Stellplätze

Baujahr

2010

Wohnfläche (m²)

364 m²

Grundstücksfläche (m²)

3000 m²

Opis

Ta niedawno wybudowana, bardzo przestronna rodzinna willa położona jest bezpośrednio nad piękną zatoką, zaledwie kilka metrów od krystalicznie czystej wody. Pięknie zagospodarowane tarasy i balkony oferują niekończące się widoki na morze, odległość od sąsiadów jest duża, ogród jest pięknie zagospodarowany, a lokalizacja jest bardzo cicha!

Działka o powierzchni ok. 3000 m² jest całkowicie ogrodzona. Ogród został urządzony w stylu śródziemnomorskim i obsadzony typowymi lokalnymi drzewami i roślinami.

Sama willa jest podzielona na trzy kondygnacje (piwnica o powierzchni ok. 63 m² oraz parter i pierwsze piętro) i ma łączną powierzchnię użytkową ok. 461 m². Parter z trzema sypialniami, kuchnią na otwartym planie z jadalnią i salonem, łazienką i toaletą dla gości jest już wykończony i w pełni umeblowany. Wysokiej jakości meble mogą zostać przejęte i są wliczone w cenę.

Wnętrze pierwszego piętra nadal wymaga zagospodarowania (prąd i woda są już przygotowane, ale nie zostały jeszcze zainstalowane), ale można je wykończyć według własnych pomysłów. Pomieszczenie gospodarcze i pralnia uzupełniają oferowaną przestrzeń wewnętrzną.

Prąd, telefon, telewizja satelitarna i woda z sieci są podłączone. Dodatkowa woda pochodzi z cysterny. Ścieki są gromadzone w szambie. Dom posiada również trzy klimatyzatory i centralne ogrzewanie olejowe.

Podjazd prowadzi z domu w dół do morza, które znajduje się zaledwie kilka metrów od hotelu. Kawiarnie i sklepy znajdują się około 500 metrów od obiektu.

Pełna ukrytych zatoczek, pięknych plaż i naturalnego piękna wyspa przyciąga wielu turystów.

Wyspa Pasman/Ugljan, u wybrzeży Zadaru

Total Rooms: 4
Heating Type: Central Heating
Number of Floors: 3,0
Additional Location Info: Ugljan/Pasman
Buyer's Commission: Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit als Makler zum Abschluss eines Vertrages (z.B. Kauf, Miete, Pacht), wird die Provision in Höhe von 3 % + PDV (kroatische MwSt) aus dem Kaufpreis am Tag der notariellen Beurkundung geschuldet, mindestens aber 2.500 € zzgl. 25 % PDV (kroatische MwSt).
Number of Outdoor Parking Spaces: 6
Number of Garage Parking Spaces: 6
Usable Floor Space: 461,22 m²
Basement Space: 63,06 m²
Firing: Oil
Car Space Type: Garage, Outdoor Ground
Condition: neat
Distance to Expressway: 35,0 km
Distance to City Center: 0,5 km
Distance to Shopping Facilities: 0,5 km
Available from: sofort