Immobilien & Investitionen in Kroatien

Najlepsza lokalizacja na wyspie: Elegancka rodzinna willa w pierwszym rzędzie do morza

23274 Lukoran / Insel Ugljan, Chorwacja

1.300.000€

Obiekt nr:

2Z-57

Sypialnia

Lazienka

Stanowiska

Rok budowy

2010

Powierzchnia mieszkalna (m²)

364 m²

Powierzchnia nieruchomości (m²)

3000 m²

Opis

Ta niedawno wybudowana, bardzo przestronna rodzinna willa położona jest bezpośrednio nad piękną zatoką, zaledwie kilka metrów od krystalicznie czystej wody. Pięknie zagospodarowane tarasy i balkony oferują niekończące się widoki na morze, odległość od sąsiadów jest duża, ogród jest pięknie zagospodarowany, a lokalizacja jest bardzo cicha!

Działka o powierzchni ok. 3000 m² jest całkowicie ogrodzona. Ogród został urządzony w stylu śródziemnomorskim i obsadzony typowymi lokalnymi drzewami i roślinami.

Sama willa jest podzielona na trzy kondygnacje (piwnica o powierzchni ok. 63 m² oraz parter i pierwsze piętro) i ma łączną powierzchnię użytkową ok. 461 m². Parter z trzema sypialniami, kuchnią na otwartym planie z jadalnią i salonem, łazienką i toaletą dla gości jest już wykończony i w pełni umeblowany. Wysokiej jakości meble mogą zostać przejęte i są wliczone w cenę.

Wnętrze pierwszego piętra nadal wymaga zagospodarowania (prąd i woda są już przygotowane, ale nie zostały jeszcze zainstalowane), ale można je wykończyć według własnych pomysłów. Pomieszczenie gospodarcze i pralnia uzupełniają oferowaną przestrzeń wewnętrzną.

Prąd, telefon, telewizja satelitarna i woda z sieci są podłączone. Dodatkowa woda pochodzi z cysterny. Ścieki są gromadzone w szambie. Dom posiada również trzy klimatyzatory i centralne ogrzewanie olejowe.

Podjazd prowadzi z domu w dół do morza, które znajduje się zaledwie kilka metrów od hotelu. Kawiarnie i sklepy znajdują się około 500 metrów od obiektu.

Pełna ukrytych zatoczek, pięknych plaż i naturalnego piękna wyspa przyciąga wielu turystów.

Wyspa Pasman/Ugljan, u wybrzeży Zadaru

Łączna liczba pokoi: 4
Typ ogrzewania: Centralne ogrzewanie
Liczba pięter: 3,0
Dodatkowe informacje o lokalizacji: Ugljan/Pasman
Prowizja kupującego: Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit als Makler zum Abschluss eines Vertrages (z.B. Kauf, Miete, Pacht), wird die Provision in Höhe von 3 % + PDV (kroatische MwSt) aus dem Kaufpreis am Tag der notariellen Beurkundung geschuldet, mindestens aber 2.500 € zzgl. 25 % PDV (kroatische MwSt).
Liczba zewnętrznych miejsc parkingowych: 6
Liczba miejsc parkingowych w garażu: 6
Powierzchnia użytkowa: 461,22 m²
Piwnica: 63,06 m²
Oświetlenie: olej
Typ miejsca parkingowego: Garaż, Parking otwarty
Warunek: dobrze utrzymany
Odległość do autostrady: 35,0 km
Odległość do centrum: 0,5 km
Odległość do sklepów: 0,5 km
Nieruchomość jest dostępna od: sofort