Immobilien & Investitionen in Kroatien

Umeblowany apartamentowiec z 4 jednostkami mieszkalnymi – tylko 20 m do morza w słonecznej orientacji południowo-zachodniej

23234 Vir, Chorwacja

Na sprzedaż

440.000€

Obiekt nr:

2540

Sypialnia

Lazienka

Stanowiska

Powierzchnia mieszkalna (m²)

207 m²

Powierzchnia nieruchomości (m²)

333 m²

Opis

Ten duży dom na południowej stronie wyspy Vir znajduje się zaledwie około 20 kroków od wody. Ta duża nieruchomość z czterema (4) mieszkaniami jest w dobrym stanie.

Wyspa Vir znajduje się około 20 kilometrów na północ od Zadaru i jest połączona z lądem mostem.

Plaża ma małe kamyki, a dno morskie jest piaszczyste, dzięki czemu jest łatwiejsza dla dzieci niż zwykłe klify. Ponadto morze mieni się wspaniałym turkusowym kolorem ze względu na piaszczyste dno morskie.

Poszczególne mieszkania są w pełni umeblowane i wszystkie posiadają balkony lub część wypoczynkową na świeżym powietrzu. Zaprojektowane pod wynajem lub przeznaczone dla większej rodziny, cztery mieszkania mogą być obecnie używane całkowicie oddzielnie.
Każde piętro oferuje około 107,8 m² (parter) i 100,14 m² (piętro) powierzchni mieszkalnej netto.
Na działce o powierzchni 333 m² dostępne są 4 miejsca parkingowe. Jest ona ogrodzona murem, a przed podjazdem znajduje się przesuwna brama.

W promieniu 100-500 metrów znajdują się sklepy, kawiarnie i restauracje. Lekarz i apteka znajdują się w centrum miasta, w odległości ok. 600 m.

Z większości punktów domu roztacza się niemal nieograniczony widok na morze i linię brzegową z boku. Rzadko zdarza się, aby tak kompletna nieruchomość była oferowana bezpośrednio nad morzem.
Prąd jest w domu, planowane jest podłączenie do sieci wodociągowej, woda jest obecnie pobierana z cysterny; ścieki są usuwane przez szambo.

Dobre możliwości wynajmu daje bezpośrednia bliskość plaży, a także bardzo znany turystycznie obszar wokół NIN i pobliskich gór Velebit, dzięki czemu ta nieruchomość znajduje się po południowo-zachodniej stronie wyspy VIR – z widokiem na otwarte morze.

Łączna liczba pokoi: 12
Dodatkowe informacje o lokalizacji: Zadar
Prowizja kupującego: 3 % von der Kaufsumme, mindestens aber 2.500 € zzgl. 25 % PDV (kroatische MwSt).
Liczba zewnętrznych miejsc parkingowych: 4
Powierzchnia użytkowa: 246,03 m²
Typ miejsca parkingowego: Parking otwarty
Warunek: dobrze utrzymany
Odległość do autostrady: 40,0 km
Odległość do centrum: 0,6 km
Odległość do sklepów: 0,1 km
Nieruchomość jest dostępna od: ab sofort