Immobilien & Investitionen in Kroatien

Отремонтированный типичный истрийский дом с бассейном и видом на зелень

52428 Oprtalj, Хорватия

Для продажи

1.050.000€

Objekt-Nr:

UT238

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche (m²)

200 m²

Description

Изначально вилла была построена владельцем для собственного использования.
Позже владелец использовал ее для сдачи в аренду туристам.

На площади 190 м2 расположены три спальни, все с ванными комнатами, гостиная, кухня-столовая и терраса, которая может быть полностью закрыта мобильной стеклянной стеной, таким образом, защищена от любых погодных условий и пригодна для использования.
Перед домом разбит огромный сад площадью 6800 м2 , состоящий из нескольких участков.

Перед домом находится бассейн площадью 36 м² и крытая терраса площадью 33 м².

Отопление обеспечивается полом с подогревом во всех ванных комнатах и вентиляторными конвекторами (система теплового насоса) в остальных помещениях.

Автоматический полив газона площадью 270 м2.
Стены всего дома покрыты не классическими химическими красками, а отфильтрованным грунтом из земляного массива перед самим домом, на который была нанесена пропитка. Таким образом, дом полностью экологичен и построен из натуральных материалов.
Столярные изделия (окна и двери) – австрийская древесина ARISH, полы в спальнях – славонский дуб толщиной 26 мм.
Камень вокруг дома – лучший камень из Кирменяка.
Полы в гостиной, столовой и кухне выполнены из камня MIRONJA, который также отличается высоким качеством, блеском и долговечностью.

За домом находятся две руины (старые дома для адаптации) общей площадью 155 м2 (одна 91 м2, другая 64 м2), которые также включены в стоимость виллы.

Живописный город Опрталь впервые упоминается в 1115 году на холме высотой 378 метров. Сегодня эта местность славится трюфелями и несколькими прекрасными пешеходными маршрутами по живописным окрестностям с лесами, полями, пещерами, долиной реки Мирна и ее источником термальной и минеральной лечебной воды.

Электричество, водопровод
Автоматический полив газонов на 270 м2
Полы с подогревом во всех ванных комнатах
Гостиные и спальни с вентиляторными конвекторами (система теплового насоса)
Полностью меблирован

Количество комнат: 5
Тип отопления: Напольное отопление
Дополнительная информация о местоположении: Novigrad
Комиссия покупателя: 3%
Садовая зона: 6.000 m²
Освещение: электрический, Воздушный тепловой насос
Расстояние до автомагистрали: 10,0 km
Расстояние до центра: 1,0 km
Расстояние до торговых центров: 1,0 km