Красивая роскошная вилла в стиле Баухаус, 500 м от моря, в отличном месте, вид на море

Вилла на продажу, в 500 метрах от моря.
Общая площадь дома составляет 504,57 м2. Чистая площадь – 404,47 м2. Площадь участка составляет 1 113 м2. Вилла представлена полностью меблированной.
Вилла полностью новая, строительство было завершено в конце 2021 года, и характеризуется незабываемой архитектурной экспрессией, которая не может остаться незамеченной. Она вдохновлена известным в мире архитектуры офисным зданием Grande Arche в Париже, которое характеризуется большой аркой, соединяющей два здания. Внутри этой истрийской виллы выделяется внутренний вестибюль высотой до 7,5 метров, окруженный воздушной лестницей, ведущей на второй этаж. Особенно привлекает внимание близость бассейна к интерьеру – он спрятан под верхним этажом, всего в 5 метрах от гостиной и столовой и в 2 метрах от кухни, что придает ему особую атмосферу.
В бассейне применена самая современная технология очистки воды и улучшен терапевтический эффект, так как хлор извлекается естественным образом из соли путем электролиза, что гораздо полезнее классической хлорированной воды, а хлор вообще не ощущается в воде, что очень ценят люди, чувствительные к хлору. Ограждение очень привлекательно и состоит из габионных корзин, в которые вручную укладывается щебень. Этот камень также подсвечивается светодиодными лентами, что создает прекрасную атмосферу в вечернее время. На вилле есть душ и умывальник на открытом воздухе. Горячая вода нагревается с помощью солнечных батарей на крыше, что сводит расходы к минимуму.
На вилле есть сигнализация, подключенная к смартфону, система дистанционной активации и деактивации, камеры, подключенные к смартфону, независимые регистраторы и т.д. В доме есть плавающие въездные ворота с дистанционным управлением, входная дверь с кодовой системой входа, система полива газона Заполнение бассейна из собственной скважины. Дом полностью выполнен из железобетона с большими пролетами, без кирпича, с высочайшими стандартами защиты от землетрясений. Он тепло- и гидроизолирован со всех сторон. Крыша имеет 28 см изоляционных панелей XPS осенью, а стены – 15 см графитового пенополистирола Rofix. Бассейн также изолирован со всех сторон изоляционными плитами XPS. На фасаде нет желобов для отвода воды с крыши, так как они спрятаны в фасаде и направлены в поглощающий колодец, чтобы лишняя вода не стояла на участке во время дождя, а дополнительная ультрафиолетовая лампа максимально стерилизует воду в бассейне, чтобы бактерии и вирусы не могли выжить. Половина бассейна закрыта, что очень нравится людям, склонным к злокачественным кожным заболеваниям. Ее легко закрыть полностью и пользоваться бассейном зимой. В бассейне есть классическая лестница и неглубокий, ленивый спуск в тень. Кроме того, бассейн подогревается тепловым насосом плюс солнечными батареями на крыше, что обеспечивает дополнительный комфорт в холодные дни. Со всех сторон он теплоизолирован изоляционными панелями XPS, что позволяет поддерживать высокую температуру в ночное время. Кроме того, в бассейне есть термоодеяло для поддержания температуры в ночное время и для использования бассейна зимой.
Комнаты современно обставлены, в них много света и стеклянных поверхностей, а из окон открывается прекрасный вид на море и острова Лошинь. Дом доступен для инвалидов, так как в нем нет лестниц, а первый этаж, включая нижнюю комнату, находится на одном уровне. Дом также подходит для маленьких детей, так как родители могут наблюдать за их купанием прямо из кухни или гостиной. Большие крытые террасы обеспечивают гостям много тени. На крытой террасе также есть большой открытый барбекю на дровах и древесном угле и летняя кухня на открытом воздухе. Участок огорожен со всех сторон, обеспечивая вам спокойствие и безопасность. Вокруг дома сделан дополнительный дренаж, который выведен в колодец-ласточку. Все стекла в доме с тройным остеклением, закаленные с обеих сторон, с покрытием E-Low для поддержания температуры. Алюминиевые столярные изделия покрыты специальным покрытием для лучшей защиты от соли. Плитка размером 80×160 см привезена из Испании. Потолок во всем доме был опущен, а в коридорах установлено непрямое освещение.

В каждой комнате есть свой большой 55-дюймовый ЖК-телевизор + 70-дюймовый для гостиной, спутниковые антенны в каждой комнате, большие душевые кабины в каждой комнате и т.д. Вилла соответствует максимальным 5 звездам.

Лижнян расположен на крайнем юго-востоке полуострова Истрия, всего в 8 километрах от аэропорта и крупнейшего города Истрии, города Пула. Муниципалитет Лижнян имеет 28 километров береговой линии без застроенных территорий и совершенно нетронутую природу. Идеальное место для пеших и велосипедных прогулок. Небольшая рыбацкая деревушка Лижнян полностью связана с туристическим городом Медулин, который имеет длинный песчаный пляж и особенно любим детьми.