Immobilien & Investitionen in Kroatien

Красивый дом из натурального камня в идиллическом месте на острове с бассейном, сауной и со вкусом оформленным интерьером

23275 Ugljan, Хорватия

765.000€

Номер объекта:

2Z-15

спальня

ванная комната

поля

Год постройки

2020

Жилая площадь (м²)

226 m²

Площадь недвижимости (м²)

552 m²

Description

Роскошно меблированная каменная вилла из натурального камня, с подогреваемым бассейном 32 м2, в 250 м от моря и пляжа.

Расположение этой прекрасной виллы на участке площадью 552 м² среди нетронутой природы обеспечивает тихий и уединенный отдых, без непосредственных соседей. Все комнаты очень просторные и роскошно меблированы.

262 м² полезной площади и 226 м² жилой площади расположены на двух этажах:
На первом этаже находится гостиная с выходом на крытую террасу, спальня с ванной комнатой, оздоровительная зона с финской сауной, гостевой туалет и просторная кухня со столовой. Из столовой есть выход на крытую террасу с кирпичным барбекю и комнатой для общения.
Лужайка для загара и бассейн с подогревом предлагают отдых и расслабление в летние месяцы.

Второй этаж – спальная зона с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Две спальни имеют террасы с прекрасным видом на море и природу.

Вилла была построена в соответствии с высочайшими стандартами энергоэффективности и защиты окружающей среды, сочетая последние технологические достижения с традиционным строительством с использованием натуральных материалов.
При строительстве были использованы кирпич и теплоизоляция толщиной 10 см, а также стена из натурального камня толщиной около 15 см, общая толщина стены составляет 55 см. Окна, двери и ставни выполнены из дерева (дуба) с трехслойным стеклом IZO, заполненным газом и защищающим от ультрафиолета.

Весь дом оснащен всей бытовой техникой и мебелью из дуба, изготовленной на заказ. Установлена система сигнализации и видеонаблюдения. Горячая вода обеспечивается солнечными батареями с 300-литровым баком для воды, который также может нагреваться электрическими обогревателями.

Во дворе есть парковка для 3 автомобилей и ландшафтный сад со средиземноморскими травами и оливками, который поливается по расписанию, а также деревянный домик, служащий кладовой во дворе.

Вилла может использоваться круглый год, а также сдаваться в аренду туристам, что делает ее отличной инвестицией.

Остров Углян в Задарском архипелаге.
Углян круглый год хорошо связан с Задаром несколькими паромными и катамаранными линиями. Одноименная деревня на острове является самой большой по площади и расположена на северо-западе острова.

Из-за старых оливковых рощ и идиллических бухт с живописными рыбацкими гаванями остров Углян многие называют зеленым островом. Помимо прекрасных песчаных и скалистых пляжей, Углян также предлагает богатое гастрономическое предложение в нескольких местных тавернах и ресторанах.
Остров Углян отделен от материка Задарским каналом, а с островом Пашман его соединяет мост через реку Мали Ждреляц.

Количество комнат: 6
Количество этажей: 2,0
Дополнительная информация о местоположении: Ugljan/Pasman
Комиссия покупателя: 3%
Количество парковочных мест в гараже: 3
Количество открытых парковочных мест: 3
Полезная площадь: 262,2 m²
Освещение: электрический, альтернатива, солнечный
Тип парковочного пространства: Гараж, открытая автостоянка
Расстояние до центра: 1,0 km
Расстояние до торговых центров: 0,5 km