Immobilien & Investitionen in Kroatien

Меблированный жилой дом с 4 жилыми единицами – всего 20 м до моря в солнечной юго-западной ориентации

23234 Vir, Хорватия

Для продажи

440.000€

Номер объекта:

2540

спальня

ванная комната

поля

Жилая площадь (м²)

207 m²

Площадь недвижимости (м²)

333 m²

Description

Этот большой дом на южной стороне острова Вир находится всего в 20 шагах от воды. Этот большой дом с четырьмя (4) квартирами находится в хорошем общем состоянии.

Остров Вир расположен примерно в 20 километрах к северу от Задара и соединен с материком мостом.

Пляж покрыт мелкой галькой, а морское дно песчаное, что делает его более удобным для детей, чем обычные скалы. Кроме того, благодаря песчаному дну море переливается чудесным бирюзовым цветом.

Отдельные квартиры полностью меблированы, во всех есть балконы или зоны отдыха на открытом воздухе. Предназначенные для сдачи в аренду или для проживания большой семьи, четыре квартиры в настоящее время могут использоваться совершенно отдельно.
Чистая жилая площадь каждого этажа составляет примерно 107,8 м² (первый этаж) и 100,14 м² (верхний этаж).
На участке площадью 333 м² имеется 4 парковочных места для автомобилей. Участок огорожен стеной, а перед подъездной дорогой установлены раздвижные ворота.

Торговые центры, кафе и рестораны находятся в радиусе 100-500 метров. Врач и аптека находятся в центре города, примерно в 600 метрах.

Из большинства точек дома открывается практически неограниченный вид на море и береговую линию. Только в редких случаях можно встретить такую полную собственность непосредственно у моря.
Электричество заведено в дом, подключение к водопроводу планируется, вода в настоящее время берется из цистерны; сточные воды удаляются через септик.

Хорошие возможности для сдачи в аренду обеспечиваются непосредственной близостью к пляжу, а также туристически очень известным районом вокруг NIN и близлежащими горами Велебит, благодаря чему эта недвижимость находится на юго-западной стороне острова VIР – с видом на открытое море.

Количество комнат: 12
Дополнительная информация о местоположении: Zadar
Комиссия покупателя: 3 % von der Kaufsumme, mindestens aber 2.500 € zzgl. 25 % PDV (kroatische MwSt).
Количество открытых парковочных мест: 4
Полезная площадь: 246,03 m²
Тип парковочного пространства: открытая автостоянка
Состояние: ухоженный
Расстояние до автомагистрали: 40,0 km
Расстояние до центра: 0,6 km
Расстояние до торговых центров: 0,1 km
Недвижимость доступна из: ab sofort