Immobilien & Investitionen in Kroatien

Отдельно стоящий дом с большим садом и флигелем

52100 Pula, Хорватия

Для продажи

420.000€

Номер объекта:

QA656

спальня

ванная комната

поля

Год постройки

1994

Жилая площадь (м²)

260 m²

Площадь недвижимости (м²)

1149 m²

Description

В районе Пула – Сияна, в 4,5 километрах от моря, мы продаем отдельно стоящий дом общей площадью 220 м2 (здание P+1).

Участок площадью 1149 квадратных метров полностью огорожен.

Перед домом есть асфальтированная подъездная дорога с парковочными местами как минимум для трех автомобилей, дополнительная парковка возможна в гараже.

На участке расположены два здания: главный дом и отдельная квартира-студия с гаражом, общей площадью 75 м2.

Вход в дом осуществляется через просторную террасу в задней части здания.
На первом этаже расположены кухня, гостиная и спальня, каждая с выходом на большой балкон в передней части дома, а также небольшая ванная комната.
Из прихожей лестница ведет вниз, в таверну.
На втором этаже находятся прихожая, три спальни (одна из них с собственным балконом), ванная комната и выход из прихожей на еще один очень просторный балкон.

Квартира-студия состоит из гостиной, кухни, небольшой спальни и ванной комнаты.

Перепланировка и расширение дома, а также строительство дополнительного здания были выполнены в соответствии с разрешением на строительство, выданным в 1994 году. Дом также имеет лицензию на использование.
В течение многих лет он успешно сдавался в аренду для туристических целей.

Вокруг дома разбит красивый, ухоженный сад с оливковыми деревьями, виноградниками, фруктовыми деревьями (инжир, клементины, яблоки, миндаль…).
В саду есть зона отдыха и барбекю.

Здание подключено к городской системе газо-, электро-, водоснабжения и канализации. Во дворе также есть цистерна для воды: станция очистки воды.

Рядом есть магазины, рестораны, автобусная остановка – общественный транспорт, аптека. Амфитеатр находится в 1,7 км от дома.