Immobilien & Investitionen in Kroatien

Fast-Alleinlage: 553 m² Panorama-Inselgrundstück mit unverbaubarer Meersicht und Ideenprojekt

23273 Preko, Хорватия

Для продажи

110.600€

Номер объекта:

1204

Жилая площадь (м²)

553 m²

Площадь недвижимости (м²)

553 m²

Description

Die 553 m² große Bauparzelle in sehr ruhiger und grüner Umgebung verfügt durch seine Hanglage über ausgezeichneten und unverbaubaren Meerblick.
Gut geschnitten und mit optimaler Größe lassen sich hier die Träume vom Eigenheim im Süden sicherlich gut verwirklichen. Das Besondere an diesem Gelände ist der alte Pinien-Baumbestand an der rückwärtigen Grundstücksgrenze. Hier endet das Baugebiet.
Die Ortsrandlage verspricht Ruhe und Erholung. Der Blick über das Gelände, das Meer und die Festland-Küste Zadar‘s fesselt jedes Auge – insbesondere bei Nacht.

TOP – Baugrundstück auf der Insel Uglian, Nähe Zadar.
Der idyllische Inselort ist nicht zuletzt wegen seiner wunderschön angelegten Strandpromenade und der Marina vor Ort ein beliebtes Urlaubs-/Ausflugsziel.

Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 5 Gehminuten hangabwärts, ca. 400 m. Hier findet sich ein besonders schön angelegter Badebereich. Zur Insel-Ortschaft mit Fährhafen sind es ca. 15 Fußminuten. So kann auf den eigenen PKW verzichtet werden um einen Stadtbummel in der herrlichen Altstadt Zadar’s zu unternehmen.

Strom-, Wasser- und Telefonanschlussmöglichkeit liegen an der Grundstücksgrenze.
Es gibt zwei Zugänge zum Grundstück. Vorne von der geteerten Straße – hier könnte eine PkW-Zufahrt gestaltet werden und einen schmäleren Fußweg, der auf den seitlichen Grundstücksteil führt.

Eine vormals erteilte lokale Baugenehmigung für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit separatem Studioappartement und einem Swimmingpool liegt vor.

Дополнительная информация о местоположении: Ugljan/Pasman
Комиссия покупателя: 3 % von der Kaufsumme, mindestens aber 3.125€
Расстояние до центра: 0,4 km
Расстояние до торговых центров: 0,4 km
Недвижимость доступна из: ab sofort